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日本の住宅ローンは変則
米国の「サブプライムローン」問題についての本質が分かる話 です。
http://business.nikkeibp.co.jp/article/tech/20090106/181924/?P=3
長期の住宅ローン誕生は世界大恐慌の後
借り主の責任が限定されるノンリコースローン
不動産の価格を慎重に評価しなければならない米国の住宅金融機関
日本の場合、住宅の価値が下がっても金融機関は困らない
「借りるより買う方がはるかに得」にした、米国の住宅行政
日本では住宅価値が大きく下落するため、将来に向けて預金するのは当然
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